毀壞「他人」建築物

刑分353：
I 毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者，處六月以上五年以下有期徒刑。
II 因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。
III 第一項之未遂犯罰之。

所謂「致令不堪用」，乃對於建築物之毀壞狀況判斷，採功能障礙之標準。
基於毀壞建築物可能附帶造成他人危險性，故於未遂犯之情形，特別規定處罰未遂。

我的問題：
本條所謂「他人」，於不動產買賣的案例，應如何理解？
甲之不動產出售於乙，乙以該屋不合所需格局，乃於房屋交付（尚完成不動產移轉登記）前，先向甲表明欲進入丈量方便日後修繕，不料乙索取鑰匙後即開始敲敲打打，施工過程中不慎敲掉建築物之樑柱結構（建築物之重要部分）為出賣人甲所不知，唯伺後出賣人甲以前之出賣意思表示錯誤，撤銷其原出賣之意思表示，甲於收回房屋後，發現其房屋遭乙敲打影響房屋結構，若不考慮違法性、有責性，在本例中之乙於誤敲掉樑柱之時間點，是否該當刑分353之「他人」？（不動產這樣的例子中，建築物之所有人判定，是不是專以不動產之登記名義為判斷？）